Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/04/2022

AVANT PREMIERE AVRIL 2022 :

Bureaux neufs, dans un immeuble neuf et bourgeois qualité BBC livrés fin 2021, en rdc (accès par le hall d'immeuble avec interphone), belle hauteur sous plafond 3m et avec une loggia très pratique sur la rue.

Situés à quelques minutes de la Mairie de Clichy et de son métro, la place de parking au sous-sol est un énorme plus pour ce local, ainsi que les faibles charges dues à un immeuble moderne.

Idéal pour professions libérales, médicales ou paramédicales, ces bureaux n'attendent que vous.

En option une place de parking au sous-sol.

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Loyer : 377 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 790 € à 1 791 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 370 € HT
Charges locatives : 1 400 € HT/an
Taxe bureaux : 1 € /m²/an
Dépôt de garantie : 5 370 € HT

Parking disponible en sous sol en option, 150 € HT / CC / mois, soit 1.800 € HT / an.

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond
• Terrasse
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Étage: Rez-de-chaussée
• Sol: Faux-plancher
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• ERP

Les premiers travaux de faux plancher et faux plafond et alimentations électrique et réseau viennent d'être réalisés.

Belle hauteur sous plafond (3m).

Agréable loggia en façade pour prendre l'air, un café ou fumer.

A cloisonner impérativement selon vos besoins et votre goût.

Faux plancher technique, faux plafond déjà installé, circulations électriques et réseau opérationnelles également..

Chauffage indépendant électrique à installer, WC et espace repas à créer. Possibilité de réaliser 3 bureaux et un accueil ou un grand open space.

Possibilité d'une place de parking en sous-sol pour un véhicule.

Neuilly - Castérès ~ 28 m
Mairie de Clichy (soit 5 min à pied)
Clichy - Levallois (soit 7 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 20,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,8 km