Bureau à 92110 Clichy à louer à partir de 827 m²
Référence : 23101005300
Bureaux
827 à 5 350 m2
92110 Clichy
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Description
En plein coeur de Clichy, entre le Métro Ligne 13 Mairie de Clichy et la gare SNCF de Clichy Levallois, Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier indépendant (classification ERP possible).
Doté de deux entrées, d'un hall d'accueil, d'un espace cafétéria donnant sur un grand jardin, de multiples terrasses en étages et des plateaux flexibles, l'ensemble développe 5 567 m².
La configuration des plateaux permet l'optimisation de la surface quelle que soit l'organisation souhaitée.
Les étages bénéficient de terrasses accessibles. 10 terrasses au total dont une de 140 m² avec des vues imprenables.
De nombreux emplacements de parkings en sous sol, des zones d'archives, des parkings vélos, des douches et vestiaires sont également disponibles.
Avec une accessibilité privilégiée grâce au Métro Ligne 13 et à la gare SNCF à proximité.
L'ensemble sera livré entièrement rénové.
Caractéristiques
- Immeuble indépendant en R+7 avec jardin et nombreuses terrasses dont une de plus de 100 m² au dernier étage
- Fort potentiel
- Entrées indépendantes
- Vaste hall d'accueil entièrement rénové en 2023
- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Locaux techniques
- Réserves
- Vestiaire et douche
- Parkings voitures, motos en sous-sol
- Racks Vélos
- R+1 déjà rénové. Les autres espaces seront rénovés
- Cloisons vitrées, salles de réunion
- Passage prévu en LED sur l'ensemble du bâtiment
- Fenêtres ouvrantes
- HSP entre 2,40 m et 3,36 m
- Nombreuses terrasses dont une de plus de 100 m² au dernier étage
- Système de CVC des immeubles : 35 VRV + 3 CTA en toiture
- Thermostats dans tous les espaces
- Capacitaire en l'état du bâtiment : 400 personnes. Etude de faisabilité ERP réalisée donnant un effectif max de 1 000 personnes avec l'ajout d'un escalier hélicoïdal
Accessibilité
- Métro Mairie de Clichy (ligne 13)
- SNCF Gare de Clichy-Levallois
- Bus Lignes 54-274
- RER Porte-de-Clichy (RER C)
- Accès routier BP Périphérique "Porte de Clichy"
Quartier
Transport
Bus 13, Vélo 2
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 5, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 4, Sport 5
Éducation
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