Bureau à 92120 Montrouge à louer à partir de 3 000 m²

Situé Porte d'Orléans avec une visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique, MAGNETIK a fait l'objet d'un programme de travaux de rénovation ambitieux, avec notamment une réorganisation du Rez-de-jardin accueillant les services. Architecte : Studios Architecture. HQE Eploitation et BREEAM

Immeuble de bureaux situés 1-11 boulevard Romain Roland - 75014 Paris. Dominant largement le périphérique parisien, MAGNETIK est situé aux portes de Paris à proximité du centre ville de Montrouge. Il dispose d’une adresse parisienne et d’une visibilité sans égale. MAGNETIK possède une empreinte architecturale élégante et unique. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d’une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique.

Certification HQE (Haute Qualité Environnementale) Exploitation et BREEAM Very Good.

Accessibilité :

Métro Ligne 4 : Station « Porte d’Orléans » à 350 mètres de l’immeuble: moins de 5mn à pied.

Tram T3 : Station « porte d’Orléans » à 410 m de l’immeuble: moins de 6mn à pied.

Connexion au RER B station « Cité universitaire » via le T3 en 2 stations.

Services :

Différents espaces de restauration comprenant au rez-de-jardin un restaurant principal, un pop up italien, un bar traiteur et un bar boulanger. Cette offre est complétée par deux cafés : un café co-working au rez-de-jardin et un café lounge au rez-de-chaussée.

Salles de réunions-conférence

Auditorium gradiné

Fitness

Aire de livraison

Espaces extérieurs : 5.000 m²

Possibilité de créer un espace ERP 5

• Linéaire de façade : 180,00 mètre(s)
• Faux plancher : plénum : 12 cm
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
• Restaurant Inter Entreprises : 1.300 Places
• Sécurité : PC Sécurité
• Transport : Bus : Plusieurs lignes à proximité
• Transport : Métro : M4 Porte d'Orléans
• Transport: RER : B Cité Universitaire
• Desserte routiere : périphérique Sud / A6
• Transport: Tram : T3 Porte d'Orléans
• Parking intérieur : 438
• Label / Certification : Oui