Bureau à 92120 Montrouge à louer de 2 133 m²

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Rare à Montrouge. Idéalement situé à toute proximité des commerces et du métro ligne 4 "mairie de montrouge". A louer, immeuble indépendant en cours de restructuration d'une surface développée de 2100 m² de bureaux, R-1, RDC/R+5.
L'immeuble dispose d'une entrée indépendante sur rue. 15 parkings.

Loyer : 281 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 49 998 € HT-HC

Taxe foncière : 33 694 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Projet de restructuration, surélévation et réaménagement intérieur d'un immeuble de bureaux existant.
Bâtiment moderne offrant une structure de type "poteau-poutre" (grande souplesse d'aménagement intérieur) élevé sur deux niveaux de sous-sol
Ascenseur desservant les niveaux R-2 à R+4
Monte-voitures desservant les niveaux R-2 à RDC
Traitement des façade en parement métallique coloris cuivré et pâte de verre grise, façade de type mur rideau côté rue au RDC, 1er étage et 5ème étage, menuiseries métalliques laquées
Hall d'accueil double hauteur
Capacitaire : 220 personnes
Hauteur de 3 m sous poutre pour les sous-sol
Terrasse accessible de 34 m² au 5ème étage
Jardin accessible de 48 m² au RDJ
Faux-plancher et faux-plafond pour les bureaux
Climatisation
Sous-sol chauffé par aérotherme gaz
Parking à vélo de 31 m² au RDC
Autres prestation en cours de définition

Châtillon-Montrouge (ligne 13)
Mairie de Montrouge (ligne 4)
Lignes 68-194-388-MONTBUS
Porte de Châtillon