Bureaux Neufs MONTROUGE - 154m2
92120 Montrouge
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
A proximité du périphérique et la Porte d'Orléans ( Métro ligne 4 - RER B), BUREAUX de 154m2 en partie rénovés (sanitaire, chauffage à installer) au sein d'un bel immeuble.
Ce local traversant donnant sur cour et jardin, dispose d'un hall d'entrée, d'un grand espace de co-working, d'une grande salle de réunion et de 4 bureaux individuels plus petits (voir plans).
Il peut accueillir des personnes à mobilité réduite (PMR) par une rampe d'accès handicapés.
BAIL NEUF 3/6/9
Loyer: 33 900€/An HT/HC + TVA 20% (6 780€/an)
Provision pour charges: 980€/An + Eau
Chauffage individuel
Taxe foncière et Taxe sur les bureaux à la charge du preneur.
Dépôt de Garantie: 5 650€ + Caution bancaire (à déterminer selon dossier).
Honoraires 30% du loyer annuel
Yann GUEVELLOU - BG FINANCES - 75008 Paris
06 20 50 14 62 - yann@bgfinances.com
Prix
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 825 € HT-HC
Honoraires preneur : 10 170 € HT
Charges locatives : 960 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 650 € HT
Taxe foncière et sur les bureaux - à définir - à la charge du preneur
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Chauffage: À installer
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Programme neuf
Rampe accès handicapés depuis la rue
Locaux partiellement rénovés, chauffage et sanitaire à installer
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Barbès - Ory (soit 2 min à pied) Mairie de Montrouge (soit 8 min à pied) Porte d'Orléans (soit 10 min à pied) Montsouris (soit 10 min à pied) Gentilly (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 11,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
