Bureau à 92120 Montrouge à louer à partir de 1 332 m²

HIGH LINE, un immeuble serviciel avec rooftop livré en oct. 2023.
Situé à proximité du métro ligne 4, cet ensemble offre des plateaux traversants et lumineux donnant sur plusieurs terrasses.
Les occupants pourront bénéficier d'espaces communs neufs dont notamment, un RIE ouvert sur l'extérieur, une cafétéria en RDC + une 2nd au R+4 donnant sur le roof top, un business center de plusieurs salles de réunion équipées, un espace wellness et des espaces collaboratifs partagés.

• Rénovation complète de cet immeuble livré en 2010 qui se situe à proximité immédiate du périphérique
• Réalisation par Lobjoy Bouvier Boisseau
• Sécabilité en 2 avec halls privatifs (ORY : 7260 m², LEJEUNE : 5552 m²)
• Décret tertiaire : -40 % de consommation énergétique
• Capacitaire : 1 230 personnes
• Climatisation double flux
• Trame de 1.35 m
• GTC
• Hauteur sous plafond : 2.70 m
• Dalles de faux-plancher (tôlées 5 faces) sur vérins
• Faux-plafond en dalle minérales
• Jardin arboré et patios
• Vastes terrasses en R+1, R+3, R+4, Rooftop et R+5
• Trois halls spacieux distribuant tous les services
• RIE de 580 places assises
• Work café
• Cafétéria
• Salons privatifs modulables
• Auditorium possible
• Conciergerie et Wellness
• Possibilité de salle polyvalente (sport) et business center
• Local vélo et vestiaires

• Bus Lignes 125-187-188-197-297
• RER Gentilly (RER B) à 10 minutes à pied
• Tram T3 à 7 minutes à pied
• Métro Porte d'Orléans (ligne 4)
• Autoroute Boulevard périphérique, sortie Porte d'Orléans -A6-A106-A10-A11

Bus 6, Parking 3, Vélo 2

Restaurant 12

Santé 5

Alimentation 3, Commerces 3, Sport 2

Crèche 2, École 1