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Bureau à 92120 Montrouge à louer de 1 665 m²

LOUÉ1
Référence : 23101006727
Bureaux
1 665 m2
92120 Montrouge
380 € / m2 / an
Description

Situé Porte d'Orléans avec une visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique, MAGNETIK a fait l'objet d'un programme de travaux de rénovation ambitieux, avec notamment une réorganisation du Rez-de-jardin accueillant les services. Architecte : Studios Architecture. HQE Exploitation et BREEAM.


Immeuble de bureaux situés 1-11 boulevard Romain Roland - 75014 Paris. Dominant largement le périphérique parisien, MAGNETIK est situé aux portes de Paris à proximité du centre ville de Montrouge. Il dispose d'une adresse parisienne et d'une visibilité sans égale. MAGNETIK possède une empreinte architecturale élégante et unique. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d'une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique.

Certification HQE (Haute Qualité Environnementale) Exploitation et BREEAM Very Good.

Accessibilité :

Métro Ligne 4 : Station « Porte d'Orléans » à 350 mètres de l'immeuble: moins de 5mn à pied.

Tram T3 : Station « porte d'Orléans » à 410 m de l'immeuble: moins de 6mn à pied.

Connexion au RER B station « Cité universitaire » via le T3 en 2 stations.

Services :

Différents espaces de restauration comprenant au rez-de-jardin un restaurant principal, un pop up italien, un bar traiteur et un bar boulanger. Cette offre est complétée par deux cafés : un café co-working au rez-de-jardin et un café lounge au rez-de-chaussée.

Salles de réunions-conférence

Auditorium gradiné

Fitness

Aire de livraison

Espaces extérieurs : 5.000 m²

Possibilité de créer un espace ERP 5

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Restauration : 1300 Places + salon-club
  • Label actuel : HQE Très Bon
  • Label cible : HQE Excellent
Aménagement
  • Accueil : 2 halls d'accueil principaux
  • Auditorium : 200 Places
  • Complexe Salle de réunion : Oui
Equipement
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Oui
  • Monte-charge : Oui
Prestation de services
  • Cafétéria : Avec terrasse
  • Fitness : Salle de sport
  • Restauration : 1300 Places + salon-club
  • Sécurité : PC Sécurité
Extérieur
  • Aire de livraison : Oui
  • Linéaire de façade : 180,00 mètre(s)
  • Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : HQE Très Bon
  • Label cible : HQE Excellent
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Pas de rénovation en cours
  • Immeuble indépendant : Oui
Emplacement

MAGNETIK, 11 Boulevard Romain Rolland, 92120 Montrouge

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Orly
  • Bus : Plusieurs lignes à proximité
  • Desserte routière : Périphérique Sud / A6
  • Métro : M4 Porte'Orléans
Prestations
  • Climatisation
  • Accueil
  • Sécurisé
  • ERP

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