Bureau à 92130 Issy-les-Moulineaux à louer à partir de 321 m²

Immeuble neuf indépendant de bureaux en R+8, situé au cœur du pôle économique d' Issy Les Moulineaux et d'un écosystème de transport performant (métro, tram, RER, bus).

Certifié HQE Exceptionnel , BREAM Excellent, BEPOS (bâtiment à énergie positive) , WELL, et entouré de jardins, l'immeuble se préserve de l'effervescence urbaine et propose des plateaux ultra modulables et lumineux adaptés aux nouveaux modes de travail des utilisateurs.

. Architecte : Philippe Chiambaretta

. Trame de 1,35 m
. Hauteur libre : 2,70 m
. Faux plafond
. Faux plancher : plénum 7cm
. Climatisation par plafonds rayonnants
. RIE (960 couverts) avec 150 m² de terrasse
. 5ème étage :
- Compartiment 1 de 1 160.7 m² incluant quote part RIE de 72.3 m²
- Compartiment 3 de 1 153.7 m² incluant quote part RIE de 71.9 m²
. 6ème étage :
- Compartiment 1 de 1 161.1 m² incluant quote part RIE de 72.3 m²
- Compartiment 3 de 1 153.1 m² incluant quote part RIE de 71,8 m²
. Café contemporain (166 places), corner café
. 321 m² d'espace commercial en RdC

. Monte-charge
. Aire de livraison, accès PMR
. Local vélos
. 4 emplacements de parking Technopolis
. 44 emplacements de parking Be Issy
. 16 emplacements 2 roues
. Effectif : 1 109 personnes

Site internet : www.be-issy.fr
. Etat : Neuf

Surface : 4949,6 m² divisibles à partir de 321 m²

Loyer : 440 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

BE ISSY, 14-16 BOULEVARD GARIBALDI 92130 ISSY LES MOULINEAUX

RER C : " Issy-Ville " à 300 m
Tramway : " J-H Lartigue " à 150 m (T2)
Métro : " Mairie d'Issy " à 900 m (ligne 12)
A venir : " Issy Grand Paris " à 150 m

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Climatisation
• Accueil / hall
• Restaurant / RIE
• Parkings