Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : immédiate
Bureaux à louer - Visibilité exceptionnelle
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble entièrement restructuré.
Visible et emblématique aux Portes de Paris 15ème, au sein du pôle d'affaires Issy-Boulogne, Fresk est un immeuble conçu pour répondre au bien-être de ses utilisateurs et à l'évolution des modes de travail.
L'immeuble offre des espaces modulables et réversibles : un socle de services, des espaces de restauration, des lieux de vie et de travail, des espaces atypiques dans les étages et un rooftop exceptionnel, aménagé avec sa vue imprenable.
La certification HQE rénovation Niveau « Très Performant », BREEAM Niveau « Very Good », WiredScore sont visées.
Loyer : 530 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 59 325 € à 276 790 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ERP : 1ère catégorie
Bureaux restructurés signés Luc Delamain architecte associé
Plateaux en U autour d'un atrium central couvert
60 m² de linéaire de façade soit 1 080 m² de surface communiquante
Toit signalétique
Effectif : 2 399 personnes
Capacitaire : 8m²/personne en base bureaux
Trame de bureaux : 1,35 m
Climatisation avec ventilation double fluxe (diffusion par poutre froide)
Chauffage CPCU
Désenfumage mécanique et EAS
GTB
ERP des RDC, R+1 et Rooftop catégorie 1 de type L, W et N selon les zones
8 ascenseurs dont 2 monte-charge
2 zones de livraison accessibles aux véhicules de grand gabarit
Plateaux allant de 2 500m² au R+2 à 1 400m² au R+7
Une tour au centre de l'atrium, dénommée "rotonde", décomposée en plateaux double hauteur au-dessus d'un hall d'accueil en RDC
Hauteur sous plafond, 2,45 m sur les plateaux et double hauteur dans la rotonde
Faux plafond suspendu - Faux plancher (plénum 5 cm)
90% des bureaux en 1er jour
Rooftop de 400 m² (200 personnes) avec vue imprenable sur la Tour Eiffel et la skyline de La Défense avec locaux d'accueil de 70 m²
Balcon filant extérieur au 7ème étage
RIE avec Patio (900 repas) et espace de restauration rapide (200 repas)
Cafétéria
Conciergerie
Espaces de coworking IMAGINE OFFICE de 3 200 m² au RDC et R+1
Business center
Locaux d'archives équipés
100 emplacements vélos avec vestiaires et douches
Contrôle d'accès par badge, sas unipersonnel, vidéosurveillance, interphone/visiophone, alarme
WWW.fresk.icade.fr
Métro Balard (ligne 8)
Métro Corentin Celton (ligne 12)
Métro Porte de Versailles (ligne 12)
Tram Tram 2 "Porte d'Issy"
Tram Tram 3a "Porte de Versailles"
