Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Issy-Les-Moulineaux, commune dynamique des Hauts de Seine, au sein d'un immeuble récent à proximité de nombreux restaurants, commerce et d'un square.
L'immeuble propose aussi des services tels qu'une hôtesse d'accueil, une sécurité présente 24h/24, une conciergerie, un restaurant inter-entreprise et une cafétéria.
La ligne 12 du Métro à Corentin Celton, le RER C à Issy Val de Seine et le Tramway 2 (4 minutes à pieds) lui offrent quant à elle un accès plus rapide vers Paris.

Loyer : 390 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 310 € HT-HC

Taxe foncière : 35 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 2,67 m
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 348,00 m²

Immeuble construit en 2000 par l'architecte Valode & Pistre
Les parties communes font l'objet d'un projet de rénovation
R.I.E
Cafétéria
Conciergerie
Faux plafonds
Hauteur libre: 2,67 m
Faux planchers techniques
Trame de 1,35 m
Profondeur de 17 m
Vitrage tout hauteur
Groupe électrogène de 3500 KVA
GTB (500 points environ)
Chauffage: CPCU
Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils en faux plafond
Local prévu pour l'installation d'un onduleur d'une puissance d'environ 150 KVA
Deux groupes frigorifiques
Effectif maximum par étage: 120 personnes, possibilité de passer à 140 pers.
Contrôle d'accès par badge, détection intrusion, vidéosurveillance
Groupe de 3 ascenseurs de 800 kg et 1 ascenseur de 1 600 kg
Plateaux livrés entièrement rénovés

Métro Balard (ligne 8)
Métro Corentin Celton (ligne 12)
Bus Lignes 39-126-189-323-394
RER Issy-Val de Seine (RER C) 4 min à pied
Tram Liaison au Métro 4 min à pied (Tram 2)
Accès routier Quai d'Issy-N118-A13