Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de bon standing avec un loyer attractif à proximité de la Porte de Versailles et des transports .
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 260 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1400 Euros HT HC / U / an (simple)
Parkings : 1600 Euros HT HC / U / an (intérieur/double)
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 15 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (48,82 Euros / m² / an (TEOM et taxe bureaux incluses))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 260 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 560 € à 150 952 € HT-HC

Charges locatives : 407 221 € HT/an
Taxe foncière : 48 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 269,07 m²

Hôtesse d'accueil
Superviseur et télésurveillance sur site
RIE
4 Ascenseurs
Alarme
Climatisation
Faux plafond
Plateaux rénovés
Terrasse accessible pour le lot du R+6
.Services de proximité : restaurants, hôtels, parking Vinci, Aquaboulevard
Ratio
- 1 parking simple / 50 m² loués
- 1 parking double / 210 m² loués

METRO : stations "Porte de Versailles" (ligne 12) et "Balard" (ligne 8) - TRAMWAY : stations "Porte de Versailles" (T2 & T3) et "Porte d'Issy" (T2) - ACCES ROUTIER : boulevard périphérique "Porte de Versailles " et "Porte de Sèvres"