Disponibilité : 01/01/2021
Au coeur de l'avenue Charles de Gaulle idéalement située, nous vous proposons une surface de bureaux de 420m², très fonctionnelle, lumineuse et traversante donnant sur cour et jardin intérieurs. Bureaux en openspace / cloisonnés et cuisine existante. Des parkings accompagnent le lot.Localisation idéale au coeur de l'avenue Charles de Gaulle, proche transports (ligne 1 : Sablons / Pont de Neuilly) et toutes commodités (commerces / restaurant), nous vous proposons une surface de 420m² de bureaux en bail commercial 3/6/9.
L'immeuble est de bon standing et très bien entretenu est sécurisé (accès par badge / digicode 24/7) et avec la présence d'un gardien quotiennement.
Une cour intérieure et jardins sont accessibles par l'ensemble des locataires au calme.
Caractéristiques techniques des locaux :
- 420m² : surface traversante sur l'avenue / cour avec couloirs de circulation centraux qui distribue espaces open space / salles de réunion / bureaux cloisonnées
- Cuisine avec espace détente
- 4 sanitaires privatifs
- Local informatique
- Climatisation double flux
- Sol : moquette / parquet
- Cloisons semi-vitrées
- Cablâge informatique RJ45
- Fibre dans l'immeuble
- Parkings dans l'immeuble
Conditions financières : 420€/m²/an HT HC
Charges et taxes : 46€/m²/an HT provisions sur charges - 30€/m²/an HT taxe foncière - 23,18€/m²/an HT taxe bureaux
Loyer : 420 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 700 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
