Bureau à 92200 Neuilly-sur-Seine à louer à partir de 4 000 m²

Disponibilité : MAI 2021

Le projet consiste en la rénovation des bâtiments existants ainsi qu'en une optimisation de l'emprise constructible par la création de 2 extensions avec une passerelle couverte entre les deux immeubles située au rez-de-chaussée, abritant également des bureaux. Certif HQE Excellent BREEAM Excellent.

L'immeuble de bureaux, 179 avenue Charles de Gaulle à Neuilly sur Seine (92) est situé sur l'axe majeur reliant Paris à La Défense à proximité du métro " Pont de Neuilly " sur la ligne 1 et des quais de Seine. Une rue intérieure entre les 2 immeubles permettra d'accéder depuis le RDC aux différents espaces : le sous-sol 1, dédié aux services, les différentes zones du RDC et les paliers d'ascenseurs des deux bâtiments. La rue intérieure bénéficie d'un éclairage naturel abondant par la création d'une verrière continue sur la longueur de la parcelle. Certifications environnementales HQE (Haute Qualité Environnementale) Excellent, BREEAM Excellent et WIRED SCORE,

Loyer : À partir de 650 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 216 667 € à 398 938 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. TVA au taux légal

Services

• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Bon état

Business center : Oui
Métro : M1 "Pont de Neuilly"
RER : A "La Défense"
Tramway : T2 "La Défense"
Desserte routière : Quais de Seine - A14
Label actuel : HQE Excellent
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 65
Auditorium : Oui
Restauration : Oui
Complexe Salle de réunion : + Business center
Terrasses - jardins : accesccibles
Autre élément : Break room
Faux plancher : Oui

Pont de Neuilly~ 250 m (soit 3 min à pied)metroLigne 1
Les Sablons (Jardin d'Acclimatation)~ 723 m (soit 10 min à pied)metroLigne 1
Esplanade de la Défense~ 997 m (soit 13 min à pied)metroLigne 1
Aéroport Paris Orly~ 20,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,2 km