Bureau à 92200 Neuilly-sur-Seine à louer de 365 m²

Situé au pied de la station de métro "Pont de Neuilly" reliant le Hub "Grande Arche", le 168 est un immeuble d'angle bénéficiant d'une excellent visibilité.

Restructuration lourde

Architecte : Lobjoy et Bouvier

Labels visés :
- BREEAM niveau excellent
- HQE niveau excellent
- WELL niveau gold
- RT2012-30% pour la partie neuve et
Effinergie pour la partie rénovée

. Capacitaire : 1 044 personnes
. Climatisation
. Profondeur des plateaux : 11 m et 14 m
. Hauteur libre sous plafond : 2,70m pour les
bureaux et 2,45 m pour les circulations
. Ascenseurs et monte charge
. Poutres froides et plafonds rayonnants
. Faux plafond
. Faux plancher
. Désenfumage naturel
. Les salles de réunion du R-2 pourront être
transformées et accueillir les activités
suivantes : salle polyvalente, espace de
fitness, cafétéria, etc (mesures
conservatoires pour une classification
ERP 5 type L)

. Double accès possible : Av. Charles de
Gaulle et rue du Château
. Plateaux traversants et lumineux
. Flexibilité d'aménagement, peu de structure
porteuse
. 590 m² de terrasses accessibles
. Jardin intérieur (383
. Etat : Restructuré

Surface : 7748 m² divisibles à partir de 2000 m²

Loyer : 650 € /m²/an HT HC

Dispo : Mai 2021

DPE : En cours de détermination

LE 168, 168 AVENUE CHARLES DE GAULLE 92200 NEUILLY SUR SEINE

Métro : Pont de Neuilly (L.1)
RER A : "La Défense"(3 min en métro)
RER C : "Porte Maillot" (3 min en métro)
Bus N° 174, 93, 43

Caractéristiques :

• Climatisation
• Ascenseur
• Faux plafond
• ERP
• Cafétéria / cuisine
• Caractère / hauteur s/plafond
• Espace extérieur
• Salle de réunion
• Labels et certifications