Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location une surface de 182 m² au cœur de l'ile de la Jatte dans un bel immeuble de service Labellisé BBC. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil, d'un roof top, d'un RIE et de salle de réunion mutualisés. Les plateaux sont lumineux, calme et son très efficient.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 440 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1600 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quote Part RIE : 20 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 440 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 673 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 560 € HT/an
Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Vestiaire
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

Récent
NF HQE;BBC
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Hôtesse d'accueil
Éclairage
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Centre de sécurité
Agent de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Accès sécurisé intérieur
Conciergerie
RIE
Cafétéria
12m²
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Local vélo
Vestiaires avec douches
Salle à manger VIP
Salles de réunion mutualisées et entièrement équipées
Auditorium de 40 places
Bornes électriques pour voiture
Terrasses et espaces extérieurs
Locaux en bon état
mixtes
Salles De Réunion
Faux plafond
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
Moquette
Aire de livraison
Surface très lumineuse
Possibilité Plug & Play
Fibre optique
Terrasse privative au R+7
Bord de Seine
Espace extérieur
Locaux rénovés

METRO : stations "Pont de Neuilly" (ligne 1)
RER : stations "la Défense Grande Arche" (ligne A) et "Pereire" (ligne C)
BUS : lignes 93, 175, 163 et 164