Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un bel immeuble indépendant avec terrasse et roofttop privatif, très rare à Neuilly, situé dans une petite rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports.
Une rénovation est prévue par le propriétaire.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 450 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1800 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (41,12 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 450 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 26 625 € HT-HC

Charges locatives : 56 800 € HT/an
Taxe foncière : 41 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 81,75 m²

1 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Accès sécurisé extérieur
Accès sécurisé intérieur
Fibre optique
Archives
14 Parking(s) intérieur(s)
Entrée indépendante
Façade en pierre agrafée de standing
Rooftop au dernier étage
Terrasse au RDC
Accès indépendant
Locaux en état d'usage
Cloisonnés
kitchenette
Faux plafond
Cablage informatique
Climatisation
Moquette
Surfaces efficaces et rationnelles
Cloisonnement modulable

METRO : station "Pont de Neuilly" (Ligne 1)