Type de contrat : Précaire - Flexible

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans l'immeuble "Les Carreaux de Neuilly". Situées sur l'avenue Charles de Gaulle et disposant de commerces en pied d'immeuble ces surfaces sont de très bonnes opportunités pour des locations attractives et courtes durée jusqu'au 31/12/2023.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 à 350 Euros HT HC / m² / an
Archives : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1850 Euros HT HC / U / an
Parkings : 925 Euros HT HC / U / an (moto)
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 20 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,34 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 500 € à 129 750 € HT-HC

Charges locatives : 643 560 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage

Hôtesse d'accueil
Service courrier
Restaurant inter-entreprise
Gardiennage de l'immeuble 24h/24
Fibre optique
Locaux en état d'usage
Plateaux fonctionnels et facilement aménageables
Trame de fenêtre d'1 mètre permettant un cloisonnement efficace
Faux plafond
Reprise possible du cloisonnement amovible et du câblage informatique en place
Grande terrasse privative au calme au 4è étage
Climatisation réversible en allège
Bail flexible
Etage élevé

METRO : station "Les Sablons" (ligne 1)
RER : stations Porte Maillot" (ligne C) et "La Défense" (ligne A) - BUS : lignes 43, 73, 82 et 174
ACCÈS ROUTIER : Boulevard Périphérique "Porte Maillot"