Bureau à 92230 Gennevilliers à louer à partir de 550 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location divers surfaces de bureaux ainsi qu''une surface d''activité/showroom dans un ensemble immobilier entièrement rénové à proximité immédiate des transports en commun et des autoroute A15 et A86.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 233 € à 27 908 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 776 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Routiers: Autoroutes A15, A86
Bus: Lignes 138, 166, 340 arrêt "Les Barbanniers"
RER: Ligne C "Gare de Gennevilliers"
Tram: T1 "Gare de Gennevilliers"

• Divisible

Ascenseur(s)
Escaliers
Hall d''entrée
Alarme
Interphone
Contrôle d''accès extérieur
Fibre optique
9 Parking(s) extérieur(s)
20 Parking(s) intérieur(s)
Remarques
locaux erp
Locaux rénovés
open space
Climatisation
Chauffage
Moquette
Espaces de travail lumineux
Entièrement modulable