Disponibilité : Immédiate

34-40 Rue Henri Barbusse - 92230 GENNEVILLIERS
Au sein de l'éco quartier Chandon-République à Gennevilliers, ensemble immobilier de 48 000 m² HQE offrant 20 000 m² indépendants et divisibles. L'immeuble est situé à 300 m du métro ligne 13 et et de la Gare routière Asnières- Gennevilliers. Site internet : http://www.clever-work.com

Au sein de l'opération COEUR DE SEINE, au coeur du pôle économique des Hauts de Seine, nous vous proposons à la location des bureaux bénficiant de services (restaurant, fitness, crèche et mesures conservatoires pour un auditorium).

CLEVER est implanté dans un parc de 12 hectares, mêlant bureaux, habitats et commerces.

L'immeuble est remarquablement desservi avec le RER C (station les Grésillons), le métro (ligne 13 - Station Gabriel Péri) à 300 m de l'immeuble, le tramway T1(station Les Courtilles), permettant de relier St Denis et St Lazare, et la gare routière à 300 mètres.

En voiture, par l'A86, les quais de Seine et le périphérique directement par le pont de Clichy.

- Certification HQE Exploitation (Haute Qualité Environnementale) et BREEAM in Use

- Espaces de bureaux permettant toutes les configurations d'aménagement

- Eclairage en 1er jour et vues agréables sur jardin

- 2,70 m de hauteur libre, faux plancher technique, climatisation par poutre froide et filtration d'air

- Restaurant entreprises avec terrasse extérieure aménagée en bordure de parc

- Cafétéria

- Espace fitness

- Crèche "Les Petits Chaperons Rouges"

Loyer : 205 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 087 € à 269 396 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. TVA au taux légal

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 2 281,40 m²
• Monte charge

Métro : M13 line 13bis à 300 mètres
RER : C Gresillons à 950 m
Bus : Ligne 178
Tramway : T1 T1
Tramval : à terme après prolongement L13
Desserte routière : A86 et A15
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Gare SNCF : Saint Lazare
Label actuel : HQE
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 326 Places + 53 places pour les 2 roues
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Collectif
Restauration : 1250 Places 2600 couverts/jour
Cafétéria : Oui
Crèche : Oui
Fitness : + sauna
Autre élément : Building Manager sur place
Autre élément : PC sécurité 24/24 7/7
Gestion technique centralisée : Oui
Groupe Electrogène : Oui
Linéaire de façade : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : 8,00 cm
Aire de livraison : Oui
Hauteur libre : 2,70 mètre(s)

Barbusse (soit 1 min à pied)
Gabriel-Péri (soit 9 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,7 km
Aéroport Paris Orly~ 23,1 km