A louer immeuble de bureaux neuf à Malakoff (92) offrant Paris à 800 m et une accessibilité des plus aisée depuis le Périphérique Porte de Vanves Malakoff. Accessible, Kalifornia l'est aussi grâce à la station Malakoff Plateau de Vanves du Métro ligne 13 ainsi que la Gare SNCF de Vanves Malakoff, situées à 350 m. Kalifornia propose près de 23 000 m² de bureaux et services neufs divisibles en deux bâtiments indépendants de 10 000 m² env., ainsi qu'un "Pavillon", espace atypique vecteur d'usages alternatifs ! Le tout dans un écrin de verdure : 2 000 m² de jardin et des terrasses à tous les étages.
- Charges et fiscalité à la charge du preneur en cours de détermination
- Loyer parkings motos : 800 € HT HC/U/an
Divisibilité sous réserve d'accord du bailleur
Garantie preneur : nous consulter
Disponibilité : 1e trim. 2023
Surface : 23 258 m² (env. 2 330 postes) divisibles dès 9 000 m²
Bureaux neufs
Division possible en 2 bât. Indépendants de 9 600 et 10 700 m² env.
"Pavillon" pouvant offrir des usages alternatifs (business center, labs, high-tech etc.)
Toiture végétalisée
Certifications : HQE, BREEAM, BBC, OSMOZ et Wirescored
Climatisation réversible
Hauteur libre : 2,7 m
Faux plancher
Capacité : 2 100 postes
Terrasses à chaque étage (total 2 300 m²)
Jardin de 2 000 m²
Restaurant
Cafétéria / Lounge bar
Fitness
Salle polyvalente et foyer
Salles de réunion
118 parkings vélos
33 parkings 2 roues motorisés
Etage 0 - RIE
Surface : 1637 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 749 m² - 1560 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1010 m² - 2427 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 1577 m² - 2796 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 159 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1280 m² - 3204 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1414 m² - 3464 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 520 m² - 1110 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 246 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 895 m² - 2021 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1776 m² - 3945 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 242 m²
. Métro : Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13) à 350 m
. SNCF : Ligne N, Gare de Vanves-Malakoff à 350 m
. Accès routiers : Boulevard périphérique Porte de Vanves à 1 mn et moins d'1km
. Bus : Lignes 89, 126, 391, 191
