Bureau à 92240 Malakoff à louer à partir de 340 m²

Location de bureaux à Malakoff - 92240. A 5 mn du métro ligne 13, sur l'axe principal de Malakoff reliant Paris en quelques minutes, à louer dans un environnement mixte de standing, un ensemble de bureaux en R+6 conçu par le Cabinet d'architecte Braun. L'immeuble possède de très bonnes prestations techniques avec des faux-plafonds et faux-planchers ainsi que de la certification BREEAM et HQE. Il bénéficie également d'une cafétéria, d'un local vélo, et d'un espace commun extérieur. Le plateau est meublé, câblé et PLUG AND PLAY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Durée sous-location : 12 mois minimum
- Charges comprises dans le loyer

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 524 m² (env. 150 postes) divisibles dès 340 m²

Immeuble :
HQE - RT -30% - BREEAM Good
Alarme
GTB/Sécurité incendie/Contrôle d'accès par badges
Interphone et vidéo-surveillance avec liaison au poste de sécurité
Mesures conservatoires de contrôle d'accès sur les plateaux de bureaux
Désenfumage naturel des plateaux
Batterie triplex de 2 ascenseurs
Restauration / Cafétéria
Jardin
Bureaux :
Mobilier
Faux-plafond acoustique
Faux-plancher technique en dalles de bois aggloméré
Climatisation ventilo-convecteurs
Courant faible
Hauteur libre de 2,70 m

Etage 2 - Bureaux
Surface : 1184 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 340 m²

. Métro : Châtillon-Montrouge à 650 m (ligne 13)
. Futur métro : Noisy Champs - Champigny à 650 m (ligne 15)
. Métro : Mairie de Montrouge à 1,1 km (ligne 14)
. SNCF : Gare de Vanves
. Bus : Lignes 126, 194 et 295
. Tramway T6 : Châtillon-Velizy
. Accès routiers : BP Porte de Chatillon Montrouge à 800 m, A6/A86