Bureau à 92300 Levallois-Perret à louer de 683 m²
Référence : 1910100113604
Bureaux
683 m2
92300 Levallois-Perret
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Bureaux à louer à Levallois-Perret. Dans l''un des plus beaux immeubles du secteur, Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location une surface de bureaux d''environ 680 m² avec terrasse. Cet immeuble de services (RIE, Auditorium, Cafétéria, etc.) est idéalement situé au pied du métro "Pont de Levallois" et des Quais de Seine.
Disponibilité : 7 Janvier 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 500 Euros HT HC / m² / an
Archives : 250 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quote Part RIE : 20 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (33,38 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,31 Euros / m² / an)
1,46 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 500 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 28 458 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 041 € HT/an
Taxe foncière : 33 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
METRO : "Pont de Levallois" (ligne 3)
BUS : Nombreuses lignes (94; 135)
SNCF : Gare de "Clichy Levallois" (via St Lazare)
Transports en commun autour du bien
Anatole France - Paul Vaillant-Couturier~ 197 m (soit 3 min à pied) 94 Anatole France~ 241 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 3 Pont de Levallois - Bécon~ 411 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 3 Louise Michel~ 605 m (soit 8 min à pied)metro Ligne 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 20,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,3 km Plus d'informations
Récent
BREEAM;Wiredscore
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
3 Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Accueil
(8h00 à 19h00)
Éclairage
24h/24
Gestion Technique Centralisée
Fibre optique
Groom-Box
Restaurant inter-entreprises
Auditorium
Archives
30 Parking(s) intérieur(s)
Vestiaires, Douche, Salle de repos
9 Nombre d''étage
60 personnes
3 Double accès
Locaux rénovés
open space
Salles de réunion mutualisées (2x 19 pers.)
Plancher technique
Climatisation
GTB / GTC
Moquette
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