Bureau à 92300 Levallois-Perret à louer à partir de 1 147 m²

Poesia est constitué d'une partie neuve et d'une partie existante faisant l'objet d'une restructuration lourde formant un seul et même bâtiment. L'immeuble est à 5 minutes de la gare de Clichy Levallois et à 10 minutes du métro Louise Michel. Le centre commercial So Ouest est à 3 minutes.
100% des bureaux sont en premier jour 780 m² de terrasses accessibles dont un roof top avec une vue à 360°. Grands plateaux de plus de 1500 m². Faux plancher technique de 10 cm Labels environnementaux (HQE, Effinergie, BBC...)

L’immeuble de bureaux situé au 7 rue Pablo Neruda à Levallois Perret (92) à proximité de la gare SNCF de Clichy-Levallois, sera constitué d’une partie neuve de 9 000 m² environ et d’une partie existante restructurée de 1 000 m² environ. On distingue trois volumes qui forment un seul et même bâtiment. Les toitures terrasse sont végétalisées (Arbres et gazon) ainsi que le parvis du bâtiment. Ces volumes se distinguent selon les éléments suivants :

• Un bâtiment existant constitué de deux volumes R+3 et R+5 en superstructure et 2 niveaux en infrastructure constitué de bureaux en open space, local vélos, vestiaires et locaux techniques à RDC, bureaux du 1er au 5ème étage.
• Un bâtiment neuf de six niveaux en superstructure, incluant une mezzanine au niveau six constitué de hall en RDC, bureaux en open space du niveau 1er au 6ème étage, compris sa mezzanine et 2 niveaux en infra structure composé de bureaux en open space au rez-de-jardin et locaux techniques au 2ème sous-sol.

Certifications environnementales HQE (Haute Qualité Environnementale). La conception du bâtiment a été calculée en fonction de la réglementation thermique 2012 afin d’obtenir une consommation énergétique de 83 kwhEP/m²/an (BBC) et ce bien que l’immeuble soit en totalité climatisé.

NF Bâtiments Tertiaires neuf – Démarche HQE 2015 - Niveau Effinergie + : Bbio < 0,8 *BBIOmaxmoyen*

• Immeuble indépendant : Oui
• Label / Certification : Oui
• Faux plancher : Oui
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) pour les bureaux
• Climatisation : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Autre élément : Hauteur ss-plaf. couloir 2,40m
• Autre élément : Fenêtres ouvrantes
• Transport : Bus : 53,94,165 et 174
• Transport : Métro : M3 Louise Michel
• Desserte routiere : Bd périphérique
• Gare : Saint Lazare Gare de Clichy Levallois
• Parking intérieur : 120