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Bureau à 92300 Levallois-Perret à louer à partir de 789 m²

LOUÉ1
Référence : 21101003263
Bureaux
789 à 19 991 m2
92300 Levallois-Perret
Bail : Coworking
Lot : Divisible
Annonceur : JLL
470 € / m2 / an

ALIS offre un emplacement privilégié dans un quartier tertiaire dynamique, proche du métro et des commerces (restaurants, boulangerie, salle de sport). Il va bénéficier d'une restructuration lourde avec dépose des façades existantes et offrira à terme environ 20 000 m² de bureaux, deux halls, un restaurant, un espace de restauration alternatif (cafétéria, restauration rapide…), un espace Business-center/coworking, un jardin intérieur aménagé et des terrasses accessibles et paysagées dans les étages. Certifications visées : HQE et BREEAM. ERP 5ème catégorie type W.

Disponibilité : 3e trim. 2022

Surface : 19 321 m² (env. 1 930 postes) divisibles dès 2 500 m²

Prestations & Services

Restructuration lourde avec façades déposées
Certifications HQE, BREEAM et R2S
ERP catégorie 5 type W
Effectifs : 1700 personnes (11m²/p)
Deux Halls indépendants
Conciergerie 2.0
Espace de business-center / co-working
Espace restauration alternatif (cafétéria, restauration rapide, ...)
Jardin intérieur aménagé (600 m²)
Terrasses paysagées accessibles à chaque niveau
Plateaux circulants supérieurs à 3 000 m²
Des bureaux flexibles et optimisés
15% des surfaces aménageables en salles de réunion
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Faux planchers profondeur : 12 m
Climatisation / chauffage : plafond rayonnant

Surface disponible

Etage 2 - Bureaux
Surface : 4062 m²

Etage 6 - Bureaux
Surface : 894 m²

Etage 5 - Bureaux
Surface : 3259 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 4082 m²

Etage -1 - Archives
Surface : 60 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 3453 m²

Etage -3 - Archives
Surface : 500 m²

Etage -2 - Archives
Surface : 300 m²

Etage 4 - Bureaux
Surface : 3571 m²

Localisation & Transports

. Métro : Pont de Levallois (ligne 3) au pied de l'immeuble
. SNCF ligne L : Gare de Clichy (par le bus 53) en 10 min
. Bus : lignes 5, 167, 238, 275
. Vélib à 50 m
. Accès routier : A proximité immédiate du Quai Charles Pasqua et du Pont de Levallois, à 5 mn du périphérique et de la Porte de Champeret et à 15 mn de la Place de l'Etoile

Prestations
  • Climatisation

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JLL


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