Bureau à 92300 Levallois-Perret à louer à partir de 408 m²
Référence : 2210100122811
Bureaux
408 à 893 m2
92300 Levallois-Perret
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Levallois Perret 92300
1 bis rue Collange - 92300 Levallois Perret
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
BUREAUX A LOUER A LEVALLOIS PERRET.
Dans un immeuble moderne à proximité de la gare "Clichy-Levallois" (connexion avec St-Lazare), du Métro Ligne 3 "Pont de Levallois" et de l'axe Victor Hugo à Levallois, NCT vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 300 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (2000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (29 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
2,82 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 300 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 10 200 € à 22 325 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 185 € HT/an
Taxe foncière : 29 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Récent
2 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Fibre optique
25 Parking(s) intérieur(s)
Rénovation du Hall d'accueil à venir
4 Nombre d'étage
Locaux rénovés
open space
Faux plafond
Climatisation
Moquette
Surfaces lumineuses
Flexibilité des espaces
Plateau du 3ème étage: actuellement aménagé et câblé
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : Quai de Seine, périphérique
SNCF : gare "Levallois-Clichy"
METRO : "Pont de Levallois" (ligne 3)
BUS : 22, 30, 52, 63, 73, 82
Transports en commun autour du bien
Collange (soit 1 min à pied) Clichy - Levallois (soit 7 min à pied) Pont de Levallois - Bécon (soit 12 min à pied) Anatole France (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 20,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
15 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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