NCT vous propose à la location ou à l'acquisition une surface de bureau dans un immeuble récent, situé dans le centre de Levallois à deux pas du métro "Louise Michel" (ligne 3). Cette surface en duplex (rez de chaussé + 1er étage) dispose d'un accès indépendant sur rue.
Disponibilité : Juillet 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 350 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente total : 1767000 Euros HD
Prix de vente au m² : 9500 Euros HD / m²
Prix parkings intérieurs : 80000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (33,36 Euros / m² / an TEOM incluse)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Récent
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Éclairage
Interphone
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Archives
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Local vélo
Activités interdites : Formation
Immeuble récent de bon standing
Contrôle d'accès par digicode et badge
Entrée indépendante
Présomption d'ERP avec accès PMR
Fibre optique
2 Nombre d'étage
sur rue
2 Double accès
Locaux ERP
Locaux en état d'usage
mixtes
Salles De Réunion
Cuisine
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Cablage informatique
Chauffage
PVC
Principaux commerces
Hôtels
Utilisateurs implantés à proximité
Divers (Agréments culturels, parcs, commerces)
