Bureau à 92300 Levallois-Perret à louer à partir de 319 m²
Référence : 23101005647
Bureaux
319 à 8 462 m2
92300 Levallois-Perret
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Partagé
Description
Bureaux à louer de grande qualité - Levallois Perret - Aux Portes de Paris - Place de la Gare de Levallois Clichy.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble construit en 2017 doté d'une situation centrale et stratégique.
L'immeuble dispose des certifications : HQE® - BREEAM - RT 2012-30%
L'accès à HUB est réellement multimodal. En voiture ou à vélo, à pieds et en transports en commun - notamment avec la gare de Levallois Clichy située au pied de l'immeuble.
Connexion immédiate à la Gare St Lazare et au Hub de la Défense. L'immeuble est proche de tous les axes stratégiques de Paris et de La Défense.
A proximité du centre commercial So Ouest et du périphérique.
La configuration et la structure des plateaux permettent d'optimiser la surface de l'immeuble quels que soient les organisations souhaitées : open-space, bureaux séparés individuels ou partagés, salles de réunion, salons de réception.
Les circulations simples entre espaces privés et espaces communs - le vaste RIE, les salles de réunion, le hall d'accueil, les points de détente - favorisent les échanges et jouent la carte de la convivialité.
Un local vélo et des emplacements de parkings sont également disponibles dans l'immeuble.
Caractéristiques
- ERP : ERP possible
- Immeuble construit en 2017 face à la gare de Levallois-Perret
- Indépendant de type code du travail
- Parties communes et hall d'entrée vont être rénovés
- Architecte : Antoine Delaire
- Cabinet d'architecture DGM & Associés
- Hall central double hauteur
- Borne d'accueil
- Espace d'attente aménagé
- RT 2012 -10%
- Apport d'air neuf : 30 m3/h par occupant
- Production calorifique et frigorifique via réseaux IDEX et CRISTALIA
- Climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond
- Batterie ascenseurs quintuplex
- Batterie ascenseurs duplex pour les parkings
- Monte charge (2 000 kg)
- RIE en 1er jour sur les espaces paysagers : 264 places assises - 600 couverts en 2.5 services (en RdC)
- Cafétéria dans le hall
- Patio végétalisé accessible du RIE
- Archives
- Conciegerie
- Aire de livraison
- GTB
- SSI Cat. A
- Sécurité (contrôle d'accès, vidéosurveillance, gardien)
- Capacité d'accueil : 1 227 pers
- Nombreux emplacements de parking dans l'immeuble
- Empl. véhicules électriques
- Local vélos et bagagerie
- Faux plafond
- Faux plancher
- 250 m² en ERP 5 disponible au R+7
- Capacitaire : 1 227 pers
Accessibilité
- Métro Louise Michel (ligne 3)
- Bus Lignes 53-174-274-341-TUVIM
- SNCF Gare Clichy Levallois (P) au pied de l'immeuble
- Accès routier Accès direct Périphérique
Quartier
Transport
Bus 8, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Sport 5
Éducation
Crèche 1, École 1
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