Bureau à 92300 Levallois-Perret à louer de 829 m²
Référence : 241010061072
Bureaux
829 m2
92300 Levallois-Perret
Description
MASLO bénéficiera à terme d'environ 19 300 m² de bureaux et services. Trois halls, restaurant et espace de restauration alternatif, jardin intérieur aménagé et 500 m² de terrasses accessibles et paysagées dans les étages.
MASLO, immeuble de bureaux à louer, est situé au 35 rue Baudin à Levallois Perret (92). ALIS va bénéficier d'une restructuration lourde avec dépose des façades existantes. L'immeuble de bureaux est d'environ 18.200 m² de bureaux et 1.100 m² d'espace restauration.
Grand jardin intérieur aménagé et terrasses accessibles et paysagées dans les étages (500 m² environ).
Emplacement privilégié dans un quartier tertiaire dynamique.
- Proximité immédiate du métro Pont de Levallois-Becon M3.
- Proche Paris moins de 10 min et La Défense : moins de 15 min
- Proximité immédiate des commerces : restaurants, boulangerie, salle de sport...
- Un ensemble immobilier de type ERP W 5ème
- 2 halls distincts
- Surface projet : 21 000 m²
- 18 200 m² de bureaux
- 1100 m² d'espaces restauration
- 800 m² d'archives
- Effectifs : 1 700 personnes : 11m²/personnes
- 15% des surfaces bureaux aménageables en salles de réunion
- Système de climatisation / chauffage : plafond rayonnant
- Hauteur libre bureaux :
- 2,70 m dans les bureaux
- 2,40 m en circulation et façade
- Requalification des services au RDC : food-court équipé en wifi, conciergerie 2.0, mesures conservatoires business center.
- 500 m² terrasses accessibles et végétalisées
- 385 emplacements de parkings
- Certifications environnementales : HQE -BREEAM -R2S
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : T1 2023
- Restauration : Oui
Equipements
- Ascenseurs : 2
- Climatisation : Réversible
Prestations de service
- Cafétéria : Oui
- Restauration : Oui
Extérieurs
- Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : Oui
- Certification : Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Oui
- Etat des locaux : Restructuré avec PC
Informations complémentaires
Emplacement
MASLO, 35 RUE BAUDIN, 92300 Levallois-Perret
Dessertes & Transports en commun :
- Desserte routière : Quais de Seine
- Gare SNCF : Saint Lazare Station Clichy-Levallois
- Métro : M3 Station Pont de Levallois 2mn
- RER : C Pereire connexion ligne 3
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