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Bureau à 92300 Levallois-Perret à louer à partir de 384 m²

LOUÉ1
Référence : 24101006770
Bureaux
384 à 2 014 m2
92300 Levallois-Perret
Etat général : Neuf
520 € / m2 / an
Description

AIR, une architecture durable. Les plateaux, hyper fonctionnels et modulables s'adaptent facilement à ces usages. Ils bénéficient de lumière naturelle abondante, de fenêtres ouvrantes et d'espaces végétalisés pour une qualité de travail unique. Architecte : CALQ.
Services 2024 inclus dans le loyer : Cafet, Business Center, salle de sport...
Divisions des plateaux possibles : Env 400m² côté rue J.Ibert et Env 800m² côté rue Chaptal


AIR, immeuble de bureaux à la location, est situé 1 square Chaptal à Levallois-Perret (92). Il es accessible par la ligne 3 du métro - Station "Louise Michel" à 3 mintes à pied et à 250 mètres de la porte de Champerret.

Surfaces de bureaux neuves et lumineuses à partir de 250m² environ dans un immeuble de servivces aux derniers standars du neuf Core.

Grande terrasse mutualisée, accueil, work café, business center, salle de sport....

Possible ERP5 sur RDC et 1er étages.

BIEN-ÊTRE DURABLE

« La structure existante de l'immeuble a été conservée tout en réinventant les espaces selon de nouveaux usages. Le projet exprime ainsi une démarche forte, prolongée par une qualité environnementale exemplaire

TRANSPARENCE ET MODERNITÉ

« La transparence du verre, tantôt très clair, tantôt émaillé, dialogue avec les couleurs extérieures, au gré des luminosités. Une élégance contemporaine soulignée par les lignes verticales épurées de la façade, ses éléments blancs thermo-laqués et ses parties métalliques en aluminium. »

VIVRE AU VERT

« Grâce aux multiples espaces extérieurs dans les étages jusqu'au roof top, AIR généralise l'équilibre intérieur-extérieur et libère tous les bienfaits du végétal pour un véritable souffle vert.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : immédiate
Aménagements
  • Effectif théorique : 745 personne(s)
Equipements
  • Ascenseurs : 4 et cafétéria
  • Climatisation : Double flux rafraîchi 4 tubes
  • Type de chauffage : Double flux rafraîchi
Prestations de service
  • Cafétéria : Oui
  • Sécurité : Oui
Extérieurs
  • Terrasses - jardins : Terrasse 1.500 m²
Normes, Certifications et Labels
  • Certification : Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
  • Etat des locaux : Restructuré avec PC
  • Immeuble indépendant : Oui
Emplacement

Square Chaptal, 92300 Levallois-Perret

Dessertes & Transports en commun :
  • Bus : Lignes 84-92-92,PC
  • Gare SNCF : Saint Lazare Sation "Clichy-Levallois"
  • Métro : M3 Station "Louise Michel"
  • RER : C Station "Pereire"

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BNP Paribas Real Estate


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