Bureau à 92320 Châtillon à louer à partir de 618 m²

CBRE présente à la commercialisation l'opération IRO, immeuble emblématique à Châtillon. Il offre des prestations de grand standing et propose de nombreux services à ses occupants.



Avec ses espaces extérieurs et ses labellisations environnementales ambitieuses, IRO est un véritable écrin de verdure : HQE niveau très bon, BREEAM niveau excellent et WIRED SCORE niveau gold.

. Deux halls d'accueil
. Un business center
et ses salles de réunion
. Conciergerie & services
. Possibilité d'un espace Wellness
. Un restaurant modulable
& Coffee-shop connecté

3 360 m² d'espaces verts :
. Patios plantés
. Jardin et terrasses d'agrément
. Rooftop

. Profondeur des plateaux : 13 ou 18 m
. Trame : 1,35 m en façade
. HSP : 2,70 m (bureaux), 3,20 m (RDC)
. Planchers techniques avec plénum de 9 cm
. GTC, contrôle d'accès, climatisation

. 44 places pour véhicules électriques
. Parkings motos (85) : 700 €/U/an
. Local vélos (135) : 350 €/U/an

Capacité d'accueil max. : 2 135 pers.
Plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en 3 lots
. Etat : Neuf

Surface : 14514,6 m² divisibles à partir de 618 m²

Loyer : 325 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

IRO, 107-113 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92320 CHATILLON

M°: "Châtillon Montrouge " (L13) à 600 m
Nombreuses lignes de bus
Tramway : future ligne T6
Accès routiers : "Porte de Châtillon" A6-A86

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Espace extérieur