Bureau à 92400 Courbevoie à louer de 608 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose à Courbevoie à toute proximité de la gare de Bécon les Bruyères un immeuble du bureaux indépendants R+4 en état d''usage avec jardin, terrasses et rooftop. ERP Possible. Offre rare sur le secteur.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 320 Euros HT HC / m² / an
Archives : 4000 Euros HT HC / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24,88 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 320 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 213 € HT-HC

Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

METRO : Station "Pont de Levallois" ligne 3
SNCF : Gare de "Bécon les Bruyères"

Immeuble indépendant
Façade Murs rideau
Parties communes de qualité
ERP envisageable
Accueil
Digicode
Interphone
Ascenseur
Cuisine
Archives
Terrasse
Balcon
Jardin paysager et privatif de 260 m²
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Espaces ouverts selon les étages
Dé-cloisonnage possible
Locaux rationnels et modulables
Surface traversant et lumineuse
Double exposition
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage électrique