Bureau à 92400 Courbevoie à louer de 235 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose une surface de bureaux à l'achat ou à la location à Courbevoie. Dans un immeuble moderne situé à proximité de la ligne 3 " Pont de Levallois", dans un environnement dynamique et agréable. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 260 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an Honoraires de commercialisation à la charge du preneurPrix de vente total : 1000000 Euros HD FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an) Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,18 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 260 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 092 € HT-HC

Charges locatives : 392 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Ancien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Interphone
Fibre optique
Immeuble très bien entretenu
Hall d'entrée en pierre marbrière avec accès par badge
Gardien
Accès direct sur la surface via un ascenseur sécurisé

Locaux en état d'usage
mixtes
Cuisine
Faux plafond
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage
Moquette
Locaux en excellent état
Surface lumineuse
Facilité d'aménagement en raison de peu de contraintes porteuses
Unique occupant au premier étage permettant un capacitaire de
19 postes avec la configuration actuelle ou 25 en optimale
2 sanitaires dont 1 PMR
Plafond acoustique, luminaires design à Led
Cloison vitrée avec stores intégrés
Prise RJ45
Courant ondulé
Local technique informatique privatif

METRO : station "Pont de Levallois" (ligne 3) à 800 mSNCF : station "Bécon" à proximitéACCES ROUTIERS : Quais de Seine