Bureau à 92400 Courbevoie à louer à partir de 687 m²

Disponibilité : immédiate

La TOUR CIEL a été entièrement rénovée et offre toutes les prestations d''un immeuble neuf, avec une vue imprenable sur la Défense et Paris.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 230 à 250,00 Euros HT HC / m² / an
Archives : 80 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 13 168 € à 89 278 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 382 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

METRO : station "Esplanade de la Défense " (ligne 1) à 900 mètres
RER : station "La Défense" (Ligne A)
SNCF : Gare de "Courbevoie" à 450 mètres
BUS : 176, 275, 278 et navette urbaine de Courbevoie

• Divisible

Ancien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Hall d''entrée
Accueil
Hôtesse d''accueil
Éclairage
Contrôle d''accès extérieur
Contrôle d''accès intérieur
RIA
Fibre optique
Parking(s) intérieur(s)
RIE possible (460 couverts / jour)
Terrasse privative au 36ème étage de plus de 200 m²
Vue exceptionnelle
Locaux rénovés
open space
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Climatisation
Chauffage
Moquette
Trame de fenêtre : 1,60 m