Location de Bureaux à Courbevoie, Tour Egée, 9-11 Avenue de l'Arche. Bureaux à louer dans le quartier du Faubourg de l'Arche de La Défense, cet immeuble de bureaux de très grand standing, vous propose à la location près de 39 455 m² de bureaux et services, divisible à partir d'un demi plateau. Dans un environnement économique propice résultant d'une bonne santé financière des grands groupes qu'abrite la Défense, cette Tour imposante vous offrira une excellente visibilité d'enseigne ainsi qu'une double adresse. La Tour Egée est dédiée au confort de ses utilisateurs, d'une part, au vu du nombre important de services qu'elle offre, avec deux restaurants d'entreprises (400 et 150 places assises), deux cafétérias-snack ou encore un espace club VIP possible sur le « duplex » des étages panoramiques en tête de Tour reliés par un escalier intérieur associé à un auditorium (96 places) / centre de conférences. D'autre part, l'absence de vis-à-vis proche, donne le sentiment d'un quartier aéré, et en cours de renouvellement. Enfin la proximité avec les nombreux transports de La Défense à moins de 5 minutes du pied de l'immeuble, comprenant une desserte du RER A, de la ligne 1 du métro, la desserte SNCF de La Défense mais aussi la ligne T1 du Tramway ainsi que l'accès facilité au boulevard circulaire.
. Taxe foncière et TEOM : 36.88 €/HT/m²/an
. Charges parkings : 375€
Certification : HQE exploitation et BREEAM
Disponibilité : Immédiate
Surface : 4 059 m² (env. 410 postes) divisibles dès 402 m²
Façade respirante
Accès VIP
Conciergerie
2 batteries de 6 ascenseurs
1 monte-charge (1700 kg) par batterie
2 ascenseurs (1.000 Kg) : ROO( Hall VlP), R03, DOO,D01 et DO2
Climatisation (MTA)
Hauteur libre : 2,55 m
Faux plafonds filants en staff
Fx planchers tech. béton : 12 cm
Trame de fenêtre : 2,70 m
Boitier confort (stores, luminaires, climatisation)
4 salles de réunion + auditorium + conciergerie
Surcharges bureaux : 350 kg/m²
GTB
V.D.I : Nourrice permettant 3 connections RJ45 et 2 fibres
Hôtesse d'accueil et gardiennage
2 contrôle d'accès
Gestionnaire d'immeuble sur site
2 RIE
2 Cafétérias
Bien être
Fitness
Effectif total par plateau : 120 personnes
Etage 10 - Bureaux
Surface : 1399 m²
Etage 1 - Archives
Surface : 1115 m²
Etage 9 - Bureaux
Surface : 1399 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 402 m² - 1261 m²
. RER A : station "La Grande Arche"
. Métro : ligne 1, station "La Grande Arche"
. SNCF "La Défense"
. Bus : 18 lignes
. Tramway T2 : station "La Défense"
. Accès routier : Boulevard circulaire
