Bureau à 92400 Courbevoie à louer de 16 570 m²

Premier immeuble neuf non IGH donnant sur un parc à La Défense

• Immeuble indépendant de bureaux en R+9
• Restructuration axée sur la performance et le confort
• Belle visibilité avec enseigne sur le boulevard circulaire de la Défense
• Trame de façade de 1,35 à 1,58 m
• Capacitaire : 1 420 personnes
• Certifications environnementales, biodiversité et efficience digitale
• Climatisation
• Nouveau système de plafonds rayonnants réversibles, statiques, inaudibles, invisibles et hygiéniques
• CTA de nouvelle génération avec système de récupération de chaleur intégré
• Débit de renouvellement d'air à 36 m3/h/personne, désenfumage mécanique
• GTB
• Plateaux courant de 1 431 m² pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes
• HSP : 2,60 m
• Faux planchers techniques à tous les niveaux
• Appareils d'éclairage 100% LED
• 795 m² d'espace extérieur
• 1 073 m² de rooftop paysagé avec vue panoramique
• Loggias végétalisées à tous les étages
• Locaux techniques : 844 m²

Gambetta - La Défense

Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.

Bus 12, Parking 2

Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2

Crèche 7, École 4

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9