Disponibilité : Juillet 2021
NEST est situé à proximité directe du quartier d'Affaires de La Défense et à deux pas du Parc Diderot, 1 hectare de nature au coeur de la ville. Il bénéficiera d'un jardin paysagé et de nombreuses terrasses accesibles. Certifications visées: HQE Excellent, BREEAM Very Good, EffinergieNE.ST, immeuble de bureaux à louer, est situé au 49/51 rue Louis Blanc à Courbevoie (92). Situé à l'entrée du premier quartier d'affaires européen, NE.ST profite d'un accès direct et facile, que l'on soit automobiliste, cycliste ou piéton. Cette implantation privilégiée bénéficie également des réseaux alternatifs de déplacements doux : Vélib', trottinettes électriques, auto-partage... L'immeuble est situé à 500 mètres du HUB de La Défense : RER A, T2, Métro L1, SNCF, bus...
A 200 mètres de NE.ST, le parc Diderot est le plus grand espace vert du quartier d'affaires de La Défense, propice au calme, à la détente et aux activités sportives. La proximité des bords de Seine offre un cadre idéal pour une pause dépaysante et ressourçante.
NE.ST dispose de près de 700 m² de terrasses et jardin privé au rez-de-chaussée. Privilège encore rare à La Défense, cet espace végétalisé offre un décor apaisant autant qu'une connexion plaisante avec la nature. Un peu plus haut, les terrasses des 9è et 10è étages, de respectivement 310 et 200 m², incarnent de vrais lieux de vie ou de travail en plein air, avec panorama unique sur la skyline de La Défense.
Chaque plateau de bureaux se prête à toutes les possibilités en termes d'organisation, qu'il s'agisse d'un aménagement cloisonné ou bien d'une démarche tendant au flex-office et à la modularité maximale des espaces.
Loyer : À partir de 420 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 79 345 € à 474 282 € HT-HC
Honoraires : Nous consulter. TVA au taux légal
Métro : M1 "Esplanade de La Défense"
RER : A "La Grande Arche"
Bus : 175 - 176 - 174 - 73
Tramway : T2 "La Défense"
Desserte routière : Quais de Seine
Catégorie ERP : au RDC - 200 personnes
Label actuel : HQE Excellent
Effectif théorique : 1207 personnes
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 35 Places
IGH / Code du travail : Code du travail
Restauration : ouverte sur terrasse au RDC
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : possible
Espaces Co-working : Oui
Terrasses - jardins : accessibles
Autre élément : espace "Boutik 2.0"
Autre élément : Wifi - Couverture GSM
Gestion technique centralisée : Oui
Faux plancher : 5,00 cm plénum
Autre élément bureau : Désenfumage libre naturel
Autre élément bureau : Solution technique UtCI
