Bureau à 92500 Rueil-Malmaison à louer de 1 242 m²
Référence : 2010100113971
Bureaux
1 242 m2
92500 Rueil-Malmaison
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil & transaction vous propose à la location, une surface de 1 242 m² au dernier étage de l''immeuble H2O avec une magnifique terrasse.
Vue dégagée sur les bords de Seine au sein d''un immeuble de services certifié Breeam "Good".
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 330 Euros HT HC / m² / an (quote part RIE)
Archives : 175 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 20 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,5 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,51 Euros / m² / an)
4,4 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 330 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 34 155 € HT-HC
Charges locatives : 3 911 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Récent
BREEAM
Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Hôtesse d''accueil
Éclairage
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d''accès intérieur
Gestion Technique Centralisée
Fibre optique
Conciergerie
Restaurant inter-entreprises
Cafétéria
Archives
Trame : 1,35 m
HSP : 2,50 / 2,70 m dans les zones bureaux
HSP : 5 m dans le hall en RDC
Profondeur plateau : 18 m
Locaux en bon état
mixtes
Salles De Réunion
kitchenette
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
Moquette
Aire de livraison
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A86, N13 et N190
RER : station "Rueil Malmaison" (ligne A)
Transports en commun autour du bien
Gare de Rueil Malmaison~ 187 m (soit 2 min à pied)rerLigne A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 24,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
19 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
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