Bureau à 92500 Rueil-Malmaison à louer à partir de 4 000 m²

Rueil-Malmaison, au pied du RER A, réalisation d'un bâtiment en R+6 visant les certifications HQE Ecellent (C), BREEAM Excellent et Effinergie +. Jardins et terrasses.

. Architecte : Cabinet Hubert Godet Architectes

. Double hauteur dans le hall
. Hauteur libre : 3,10 m (RDC); 2,70 m
en étages
. Trame de 1.35 m
. Faux planchers techniques, 15 cm de plénum
. Faux plafonds
. Climatisation par plafond rayonnant de
dernière génération
. Restaurant d'une capacité de 480 couverts /
concept en cours d'élaboration (surface
incluse au RDC)
. Conciergerie avec services connectés

. Un espace paysager au RDC de 800 m², en
communication avec les usagers futurs de
l'immeuble
. 800 m² de terrasses accessibles au 6ème
et dernier niveau
. Parking 2 roues possible

. Capacitaire : 999 postes de travail
soit 1 p/10,03 m² SDP

Certifications et labels visés :
. HQE Niveau Excellent Bâtiment Durable 2016
. BREEAM International New Construction 2016 Niveau Excellent

. BBC Effinergie 2017 (RT 2012 - 40%)
. E+/C- : Niveau E2/C1
. Wired Score Gold

Application disponible sur AppStore et GooglePlay
. Etat : Neuf

Surface : 11358 m² divisibles à partir de 4000 m²

Loyer : 380 € m²/an HT HC

Dispo : 2e trimestre 2022

DPE : En cours de détermination

NODEA, 2 RUE EUGENE ET ARMAND PEUGEOT 92500 RUEIL MALMAISON

RER : Rueil-Malmaison (ligne A)
Bus : nombreuses lignes
Route : A86, N13

Caractéristiques :

• Espace(s) extérieur(s)
• Climatisation
• Faux plancher / plafond
• Caractère / hauteur s/plafond
• Labels : HQE, BBC...
• Parkings
• Restaurant / RIE