Bureau à 92500 Rueil-Malmaison à louer à partir de 609 m²

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureau au 23 rue François Jacob à Rueil Malmaison (92). Situé au cœur du parc tertiaire de Rueil sur Seine, avec une connexion directe à la Défense et un accès direct à l’A 86, construit en 1995 par l’architecte Jean-Jacques ORY. Il totalise 17 173 m² répartis en un rez-de-jardin, un rez-de-rue, 7 niveaux courants et un niveau d’attiqueavec une terrasse panoramique accessible au dernier étage.

Prestations techniques :

• Ascenseurs avec rupture de charge,
• Monte-charges
• Faux-plafonds rayonnants acoustiques chaud & froid
• Boitiers de sol électriques (plus de 1.100)
• Plinthes périphériques
• 4 niveaux de parking (400 places)

Services centralisés en RDC & RDJ :

• Espaces de restauration : RIE d’une capacité de 550 couverts géré parSogeres avec les principes de la cuisine «Inspirations» (A. DUCAS) qui s’inscrit pleinement dans une orientation de Développement Durable en utilisant des produits frais et de saisons. Une cafétéria avec des sandwichs, des salades et des pizzas « minute », des tartes salées /sucrée… fait maison.
• Salle polyvalente (Mesures conservatoires pour Auditorium)
• Complexe de salles de réunion possibles
• Conciergerie de services incluant salon de coiffure et de massage.
• Fitness (mesure conservatoire)

Des performances environnementales élevées :

• Une démarche environnementale HQE (Haute Qualité Environnementale), BREEAM, LEED sera associée à un label BBC ( Bâtiment Basse Consommation).

• Label / Certification : Oui
• Faux plafond : faux plafond rayonnant
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Climatisation : plafonds rayonnants
• Restaurant Inter Entreprises : 550 Places Sogeres"Inspirations" A. Ducas
• Sécurité : Camera et interphonie
• Autre élément : Goulottes techniques
• Autre élément bureau : salle polyvalente
• Transport : Bus : 144-158-244-367
• Transport: RER : A Station Rueil Malmaison
• Desserte routiere : A86
• Parking intérieur : 69