Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Rueil-Malmaison : Bureaux à louer dans un immeuble indépendant en R+3 avec vaste jardin privatif de 3 500 m².
Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant de 2 400 m².
Cet immeuble en R+3 est situé à proximité immédiate de la RN13 et de l'A86 pour une accessibilité optimale par la route.
En plus d'espaces de bureaux lumineux et aménageables avec une solution clef-en-main par le propriétaire, l'immeuble offre le confort de nombreux espaces de parking intérieurs et extérieurs et surtout l'agrément au quotidien d'un vaste jardin entièrement privatif.
Classification ERP possible.

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 44 877 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Jardin
• Immeuble indépendant
• Surface en RDC: 720,50 m²
• ERP

Immeuble indépendant qui bénéficiera d'un lourd projet de rénovation
A proximité immédiate de l'A86 et du centre-ville de Rueil
Construction de 1990 à ossature béton
Façade en pierres agrafées
Ascenseur
Vidéosurveillance
Vaste hall d'entrée
Terrain clos et paysager de 3 040 m²
Jardin privatif
Terrasses aménageables au 3ème étage
Toiture terrasse technique
Parkings extérieurs et en sous-sol »
Projet clef en main. Lanceront les travaux une fois le locataire identifié.
Restructuration visant des certifications et labels BBC, PMR ...
Vastes plateaux lumineux
Locaux modulables
Climatisation, hormis au 3ème étage

RER Rueil-Malmaison (RER A)
Bus Lignes 258-259-564
Autoroute A13-A14-A86