Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location 2 surfaces de bureaux dans un immeuble rénové situé en bordure de la N13 entre le le centre-ville et la gare de Rueil Malmaison. L'immeuble dispose d'un accueil avec hôtesse, d'une cafétéria et d'un beau jardin. Les plateaux sont lumineux, rationnels et facilement aménageables.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an Archives : 60 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 850 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 233 € à 9 583 € HT-HC
Charges locatives : 31 625 € HT/an
Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Restructuré
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Hôtesse d'accueil
Éclairage
Alarme
Interphone
Digicode
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Cafétéria
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Local vélo
Douche
Service courrier
Locaux rénovés
open space
Salles De Réunion
Faux plafond
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
Moquette
Aire de livraison
Remarques
Restauration, Supermarché, Tabac-Presse, Médecins, Pressing, Magasin...
Ibis, OKKO, Novotel, Odalys
Théâtre, Cinéma, Médiathèque, Parc
Grand jardin
Etage élevé
Locaux rénovés
RER : Station "Rueil-Malmaison" (ligne A) à 15 minutes à piedACCES ROUTIERS en venant de PARIS : A14, A86, N13BUS : Nombreuses lignes
