Bureau à 92500 Rueil-Malmaison à louer à partir de 302 m²
Référence : 2210100122833
Bureaux
302 à 1 095 m2
92500 Rueil-Malmaison
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Rueil Malmaison 92500
21 avenue de Colmar - 92500 Rueil Malmaison
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Idéalement situé dans le quartier "Plaine-Gare", à proximité du RER A "Rueil-Malmaison" et des commerces, NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux rationnelles et lumineuses, bénéficiant du label THPE (Très Hautes Performance Environnemental).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Archives : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,2 Euros / an (TEOM incluse))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 292 € à 22 812 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 50 042 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Récent
Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Agent de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Accès sécurisé intérieur
Gestion Technique Centralisée
Parking(s) intérieur(s)
Surveillance sur site
Locaux rénovés
mixtes
Plancher technique
Faux plafond
2,60 m
Cablage informatique
Climatisation
par plafond rayonnant
Moquette
Emplacement et accès
RER : station "Rueil-Malmaison" (ligne A) - 5 minutes à pied
ACCES ROUTIERS : RN13, RN190 et A86
Transports en commun autour du bien
D'Estienne d'Orves (soit 1 min à pied) Rueil-Malmaison (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 23,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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