Bureau à 92500 Rueil-Malmaison à louer de 260 m²
Référence : 2210100127419
Bureaux
260 m2
92500 Rueil-Malmaison
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Rueil Malmaison 92500
4 rue Jacques Daguerre - 92500 Rueil Malmaison
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose dans un immeuble entièrement refait à neuf à seulement 400 mètres de la station "Rueil-Malmaison" (RER A) des surfaces de bureaux aux prestations modernes à la location.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Archives : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,12 Euros / m² / an)
3,73 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 417 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 207 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: Rénové
Neuf
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
2 Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Hôtesse d'accueil (inclus dans les charges)
Système anti-intrusion
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé extérieur
Accès sécurisé intérieur
45 Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Immeuble construit en 1990
Rénovation complète et qualitative
Programme complet de rénovation
Révision technique de la façade et des huisseries
Traitement architectural de l'entrée
Traitement architectural des halls et des paliers
Décoration des cabines d'ascenseurs
40 à 45 personnes par étage
Locaux neufs
open space
Faux plafond
Hauteur sous faux plafond : 2,50 m
Climatisation neuve
Moquette
Terrasse au r+5
Rénovation des plateaux de bureaux : remplacement des plafonds, des moquettes, des revêtements muraux et des portes
Lots en étage entre 521 m² et 576 m²
Division possible de chaque étage en 2 lots
Emplacement et accès
RER : Gare de "Rueil Malmaison" (ligne A)
Bus : Lignes 158, 241, 244, 367, 467
ACCES ROUTIERS : A86 et A14
Transports en commun autour du bien
Claude Monet (soit 3 min à pied) Rueil-Malmaison (soit 4 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 24,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
1 Bureau de poste
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Internet
Ces Bureaux à Rueil-Malmaison peuvent vous intéresser
5 945 m2
300 € / m2 / an
92500 Rueil-Malmaison
Description
Idéalement situé au cœur de Rueil sur Seine et au pied du RER A, LE COROSA est un immeuble de très bon standing offrant de nombreuses prestations. Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer rationnelles et bénéficiant d'une excellente luminosité.
Un vaste hall desse...
597 à 6 528 m2
150 € / m2 / an
92500 Rueil-Malmaison
Description
Dans un immeuble de standing, situé à moins de 10 minutes à pied du RER A " Rueil-Malmaison " et à toute proximité de la A86. nous vous proposons à la location des surfaces entièrement rénovées et climatisées . Les bureaux sont très lumineux grâce à leur double exposition.
BN...
467 à 7 565 m2
260 € / m2 / an
92500 Rueil-Malmaison
Description
Ensemble immobilier rénové situé à deux pas du RER A et directement accessible par l'A86.Restaurant entreprise rénové début 2017.
Immeuble entièrement rénové
Date de construction : 1991 Ossature, Poteaux et Poutres en Béton Armé Toiture terrasse gravillonnée...
Ces annonces immobilières à Rueil-Malmaison peuvent également vous intéresser
65 m2
595 001 €
92500 Rueil-Malmaison
EVOLIS vous propose à la vente de murs libre, un local commercial à proximité de la gare RER dans le quartier de bureau Rueil 2000.
Petite extraction - Travaux à prévoir
Local commercial idéal pour de la restaurationPlus d'informations
Extraction professionnelle
. Vitrine 8 M
. 2 entrée en R...
285 m2
6 412 € / mois
92500 Rueil-Malmaison
EVOLIS vous propose un local commercial de 285M²
brut de béton, situé en au coeur du nouvel éco quartier
résidentiel de Rueil-Malmaison qui compte plus de 2500 logements neufs en cours de livraison.
Ce local jouit d'une très belle visibilité et est situé à
proximité de plusieurs écoles et com...
97 m2
142 000 €
92500 Rueil-Malmaison
RUEIL MALMAISON (92) Cession d'un fonds de commerce de Restaurant, avec licence IV. Local rénové, avec climatisation réversible et sans travaux particuliers à prévoir, et bénéficiant d'une grande cave saine. Cuisine équipée de gaine d'extraction. Bail commercial 3-6-9 jusqu'en 2030, avec un loy...