Bureau à 92500 Rueil-Malmaison à louer à partir de 189 m²
Référence : 2210100130518
Bureaux
189 à 4 251 m2
92500 Rueil-Malmaison
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Rueil Malmaison 92500
avenue Paul Doumer - 92500 Rueil Malmaison
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose des surfaces de bureaux rénovées, cloisonnées et câblées dans un immeuble récent de bon standing à Rueil-Malmaison.
Situé sur l'axe commerçant de l'avenue Paul Doumer, à toute proximité de toutes les commodités.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 220 Euros HT HC / m² / an
Archives : 100 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (43,16 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 465 € à 77 935 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 255 910 € HT/an
Taxe foncière : 43 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Éclairage
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Accès sécurisé intérieur
Cafétéria
Archives
18 Parking(s) intérieur(s)
Local vélo
Locaux rénovés
mixtes
Salles De Réunion
kitchenette
Plancher technique
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
Etage élevé
Locaux rénovés
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : En bordure de la RN13 - A86 et La Défense à 5 min
RER : Station "Rueil-Malmaison" (ligne A)
BUS : Lignes 258 et 358
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
20 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
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Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
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