Nous vous proposons des bureaux de standing à la location à Rueil-Malmaison.
Situés stratégiquement entre la gare RER A et le centre-ville.
A 5 minutes de la gare RER A.
A 3 minutes du centre-ville.
A 300m de la N13.
Arrêt de bus 244 à toute proximité (Gare de Rueil - Porte Maillot)
Proche bus 144 (Gare de Rueil - La défense), 258 (La Jonchère - la défense), 259 (Saint-Germain-en-Laye - La défense) 27 (Gare de Rueil - Gare de la Celle-Saint-Cloud)
Immeuble de bureaux avec prestations de qualité : surfaces disponibles de 26,5 à 244m²
- Ascenseur
- Contrôle d'accès sécurisé par badge
- Système camera
- Bureaux pré-câblés
- Fibre optique disponible
- Cloisons modulables
- Plancher et plafond technique
- Chauffage & Climatisation
- Relève courrier quotidienne
- Parkings à vélos en intérieur gratuit
- Possible location salle de réunion
- Accord avec parking Indigo situé à 2 minutes à pied pour abonnement unitaire annuel
- Bureaux loués non meublés mais selon disponibilité, possible mise à disposition gracieuse par les bailleurs de quelques meubles si besoin
Espaces détente au cœur de l'immeuble :
- patio à ciel ouvert
- cafétéria
- espace restauration
Conditions financières :
Surface de bureaux allant de 26,5 à 244m²
Loyer : 260€/m²/an
Charges : 83€/m²/an
Fiscalité : 47€/m²/an
Loyers trimestriels à échoir par prélèvement bancaire.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC à la signature du bail
Règlement des frais de rédaction du bail, état des lieux, frais d'ouverture de ligne téléphonique(ligne à la charge du locataire), badge d'accès : 400 euros HT
Pièces à fournir :
Extrait KBIS datant de moins d'1 mois
Bilan du dernier exercice
CNI du dirigeant
CNI du représentant de la société qui occupera le bureau
Statuts vérifiés et à jour de la société
RIB de la société
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT HC
Demandez une visite !
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