Art & Fact est un immeuble indépendant de bureaux à louer, placé sous le signe de la technologie au service du bien-être et de la performance maîtrisée. Au contact de La Défense, 1er quartier d'affaires européen, au coeur de Rueil-sur-Seine, l'un des pôles tertiaires majeurs d'Ile-de-France, il dispose de très grands plateaux répartis sur 7 niveaux : les étages encore disponibles concernent le 5ème ainsi que le 6ème. Cet immeuble neuf propose un hall double hauteur, un patio paysager, des plateaux lumineux, des terrasses ainsi que des espaces de restauration. De très grands noms ont déjà choisi ce type de localisation puisque AstraZeneca, PSA Peugeot Citröen et Schneider Electric y sont implantés. Enfin, il se distingue par son environnement dynamique, agréable à vivre et pour y travailler.
. Charges de fluides : 11,86 €/m²
. Assurances : 1,59 €/m²
. Honoraires de gestion : 3% du montant du loyer
. Contrats multi technique et maintenance : 32,35 €/m²
Division à partir de 1 800 m² pour les étages 5 et 6 et à partir de 2 400 m² pour les autres niveaux avec un minimum de deux plateaux contigus
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 12 952 m² (env. 1 300 postes) divisibles dès 1 800 m²
Immeuble :
ERP 5
Accueil
Contrôle d'accès intérieur
Ascenseurs : 4
Monte-charge
R.I.E. 735 m²
Cafétéria de 169 m²
Jardin
Patio paysager de 380 m²
Terrasse accessible au RDC
Terrasse aux 5ème et 6ème étages
39 empl. 2 roues : 200 €/U
3 niveaux de sous-sol
Local vélo
Bureaux :
Etat des locaux : Neuf
Cloisonnés / ouverts
Faux plafond
Faux plancher
Clim. double flux
Etage 6 - Bureaux
Surface : 1808 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 2272 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 342 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 2272 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 2068 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 2259 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 1931 m²
. RER A : Rueil-Malmaison
. Bus : Ligne 367
. Accès routiers : A86, A14
