Bureau à 92500 Rueil-Malmaison à louer à partir de 1 808 m²

Cet immeuble tertiaire, répond parfaitement aux enjeux des nouveaux modes de travail ainsi qu'aux défis environnementaux : confort, bien-être et flexibilité. ART&FACT offre des bureaux conviviaux, favorisant le bien-être au travail et stimulant la créativité. BREEAM Excellent Bât. Durable HQE Except

Situé à Rueil Malmaison, rue Henri Sainte Claire Deville, emplacement visible depuis l'A86, ART & FACT, immeuble de bureaux à la location, est accessible par le RER A (à 7 minutes de La Défense). Cet immeuble de bureaux à la location bénéficie de nombreux services et plusieurs terrasses accessibles.

Prestations :

• Climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4 tubes
• Faux plancher
• Faux plafon
• Luminaires encastrés
• Aménagement des bureaux : cloisonnés / ouverts
• Patio paysager de 380 m²
• Terrasse aux 5ème et 6ème étages
• Terrasse accessible au RDC
• Espaces de restauration : 735 m² et 240 place assises / environ 650 couverts/jour
• 1 cafétéria: 169 m²
• Gestion Technique centralisée
• Contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance
• 4 ascenseurs
• Monte charge
• RDC et 1erétage classés ERP 5

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : 39 Places
• Restauration : 240 Places 650 couverts/jour

• Effectif théorique : 1470 personne(s)

• Climatisation : Réversible
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Monte-charge : Oui
• RML100000019 : Certification : HQE

• Cafétéria : 169 m²
• Parking : 39 Places
• Restauration : 240 Places 650 couverts/jour
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Terrasses - jardins : Accessibles

• Catégorie ERP : 5 RDC + 1er étage

• Etat des locaux : Etat d'usage

• Patio paysager de 380 m²

9 Rue Henri Sainte-Claire Deville, 92500 Rueil-Malmaison

• Bus : 367
• Desserte routière : A86-A14
• RER : A Rueil Malmaison