Bureau à 92500 Rueil-Malmaison à louer à partir de 1 800 m²
Référence : 241010061868
Bureaux
1 800 à 12 953 m2
92500 Rueil-Malmaison
Description
Cet immeuble répond parfaitement aux enjeux des nouveaux modes de travail ainsi qu'aux défis environnementaux : confort, bien-être et flexibilité. ART&FACT offre des bureaux conviviaux, favorisant le bien-être au travail et stimulant la créativité. BREEAM Excellent Bât. Durable HQE Except
A Rueil Malmaison, ART&FACT 2.0 est situé rue Henri Sainte Claire Deville et bénéficie d'un emplacement visible depuis l'A86. Sonc accès est facilité grâce à la ligne du RER A (à 7 minutes de La Défense). les caractéristques de l'opération permettent une grande souplesse d'organisation des espaces de bureaux.
Prestations :
- Climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4 tubes
- Faux plancher
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Aménagement des bureaux : cloisonnés / ouverts
- Patio paysager de 380 m²
- Terrasse aux 5ème et 6ème étages
- Terrasse accessible au RDC
- Espaces de restauration : 735 m² et 240 places assises / environ 650 couverts/jour
- 1 cafétéria: 169 m²
- Gestion Technique Centralisée
- Contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance
- 4 ascenseurs
- Monte charge
- RDC et 1er étage classés ERP 5
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Parking : 39 Places
- Restauration : 240 Places 650 couverts/jour
Aménagements
- Effectif théorique : 1470 personne(s)
Equipements
- Climatisation : Réversible
- Faux plafond : Oui
- Faux plancher : Oui
- Gestion technique centralisée : Oui
- Monte-charge : Oui
Prestations de service
- Cafétéria : 169 m²
- Parking : 39 Places
- Restauration : 240 Places 650 couverts/jour
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
- Terrasses - jardins : Accessibles
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 RDC + 1er étage
- Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
- Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Emplacement
ART & FACT 2.0, 9 Rue Henri Sainte-Claire Deville, 92500 Rueil-Malmaison
Dessertes & Transports en commun :
- Bus : 367
- Desserte routière : A86-A14
- RER : A Rueil Malmaison
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