Bureau à 92500 Rueil-Malmaison à louer à partir de 1 800 m²

Cet immeuble répond parfaitement aux enjeux des nouveaux modes de travail ainsi qu'aux défis environnementaux : confort, bien-être et flexibilité. ART&FACT offre des bureaux conviviaux, favorisant le bien-être au travail et stimulant la créativité. BREEAM Excellent Bât. Durable HQE Except

A Rueil Malmaison, ART&FACT 2.0 est situé rue Henri Sainte Claire Deville et bénéficie d'un emplacement visible depuis l'A86. Sonc accès est facilité grâce à la ligne du RER A (à 7 minutes de La Défense). les caractéristques de l'opération permettent une grande souplesse d'organisation des espaces de bureaux.

Prestations :

• Climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4 tubes
• Faux plancher
• Faux plafond
• Luminaires encastrés
• Aménagement des bureaux : cloisonnés / ouverts
• Patio paysager de 380 m²
• Terrasse aux 5ème et 6ème étages
• Terrasse accessible au RDC
• Espaces de restauration : 735 m² et 240 places assises / environ 650 couverts/jour
• 1 cafétéria: 169 m²
• Gestion Technique Centralisée
• Contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance
• 4 ascenseurs
• Monte charge
• RDC et 1er étage classés ERP 5

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : 39 Places
• Restauration : 240 Places 650 couverts/jour

• Effectif théorique : 1470 personne(s)

• Climatisation : Réversible
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Monte-charge : Oui

• Cafétéria : 169 m²
• Parking : 39 Places
• Restauration : 240 Places 650 couverts/jour
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Terrasses - jardins : Accessibles

• Catégorie ERP : 5 RDC + 1er étage
• Certification : HQE

• Etat des locaux : Etat d'usage

• Patio paysager de 380 m²

ART & FACT 2.0, 9 Rue Henri Sainte-Claire Deville, 92500 Rueil-Malmaison

• Bus : 367
• Desserte routière : A86-A14
• RER : A Rueil Malmaison