Type de contrat : 3/6/9

À toute proximité du métro et de la gare d'Asnières-sur-Seine, Nexim Conseil vous propose à la location des surfaces de bureaux traversantes en étage dans un immeuble moderne avec vue panoramique sur la Seine et Paris.
PRESTATIONS:
-Contrôle d'accès interphone/vigik
-Hall d'accueil de qualité
- Ascenseur PMR
- Bureaux aménagé en open space entièrement rénové facilement cloisonnable.
- Double exposition
- Climatisation double flux
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Faux plafond et moquette
- Balcon privé au 6ème étage
- Accès rapide vers parking
EtageLot
SurfacesLoyer HT-HC €/m2Loyer Total HT-HC €Charges (50 €/m2)Loyer Total CC €R+621
307,00230,00 €70 610,00 €15 350,00 €85 960,00 €R+620
167,00230,00 €38 410,00 €8 350,00 €46 760,00 €R+518
146,20220,00 €32 164,00 €7 310,00 €39 474,00 €R+4 *15
410,20220,00 €90 244,00 €20 510,00 €110 754,00 €R+3 *13,14
377,60220,00 €83 072,00 €18 880,00 €101 952,00 €R+15
162,90210,00 €34 209,00 €8 145,00 €42 354,00 €R+14
149,40210,00 €31 374,00 €7 470,00 €38 844,00 €TOTAL
1 720,30
378 422,00 €86 015,00 €464 437,00 €
À PROXIMITE:
SNCF : Gare d'Asnieres Sur Seine (7 min à pied),
Métro : Ligne 13, Gabriel Péri ( 15 min à pied),
Accès routier : Quais de Seine, boulevard périphérique,A86
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 31,8 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Nos honoraires

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 677 € à 31 533 € HT-HC

Honoraires preneur : 56 763 € HT
Charges locatives : 86 015 € HT/an
Dépôt de garantie : 94 605 € HT

• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Étage: 6
• Divisible
• Vue dégagée
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

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