ADVENIS CONSEIL vous propose 9 095 m² de bureaux à louer, divisible à partir de 1 402 m², face à la Seine au sein de l'immeuble Le River Plaza.
Ensemble immobilier de grand standing composé de deux bâtiments dont un bâtiment de service (2 470 m²) et un bâtiment principal à usage de bureaux (24 255 m²).
Édifié en 2002, cet ensemble développe une superficie totale de 26 725 m² et est situé à 15 minutes de marche du Métro ligne 13 "Gabriel Péri" à 2,5 kilomètres du Boulevard Périphérique, à 3 kilomètres de l'Autoroute A86.
Prestations :
Site :
Restaurant inter-entreprises de 500 places et cafétéria (100 places),
Salons VIP et une salle de conférence avec une grande terrasse.
Sécurité (24h/24):
PC de sécurité,
Accès par badge,
Contrôle vidéo des portes extérieures.
Ascenseurs :
2 quadruplex (Kone, 1 250 kg et 1 600 kg)
1 ascenseur parkings (800 kg),
2 monte-charges (1 600 kg).
Plateaux de bureau :
Hauteur libre : 2,65 mètres,
12 à 19 m de façade à façade offrant un éclairage naturel,
Résistance des plateaux de 300 à 400 kg/m² avec des zones à 800 kg/m²,
Faux-plafonds et faux-planchers (plenum de 7 cm).
Climatisation (bureaux) :
7 CTA dans le bâtiment principal et 7 dans le bâtiment de
services,
2 groupes froids (bâtiments principal et de services),
Ventilo-convecteurs (Trane, HFO) en faux-plafonds,
Puissance de 255 KW en chauffage et 400 KW en froid,
1 thermostat pour 3 ventilo-convecteurs dans les bureaux
Electricité :
Puissance : 80 VA/m²,
4 groupes électrogènes d'une puissance totale de 3000 KVA,
2 compteurs électriques par niveau,
2 circuits (monophasés et triphasés).
Production d'eau chaude sanitaire :
Unité électrique individuelle,
4 ballons (2KW + électricité)
Terrasses accessibles :
204 m² ( R+5 ouest )
266 m² (R+5 Est)
Loyer : 225 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 26 288 € à 170 531 € HT-HC
Charges locatives : 517 324 € HT/an
Taxe foncière : 236 470 € HT/an
Site :
Restaurant inter-entreprises de 500 places et cafétéria (100 places),
Salons VIP et une salle de conférence avec une grande terrasse.
Sécurité (24h/24):
PC de sécurité,
Accès par badge,
Contrôle vidéo des portes extérieures.
Ascenseurs :
2 quadruplex (Kone, 1 250 kg et 1 600 kg)
1 ascenseur parkings (800 kg),
2 monte-charges (1 600 kg).
Plateaux de bureau :
Hauteur libre : 2,65 mètres,
12 à 19 m de façade à façade offrant un éclairage naturel,
Résistance des plateaux de 300 à 400 kg/m² avec des zones à 800 kg/m²,
Faux-plafonds et faux-planchers (plenum de 7 cm).
Climatisation (bureaux) :
7 CTA dans le bâtiment principal et 7 dans le bâtiment de
services,
2 groupes froids (bâtiments principal et de services),
Ventilo-convecteurs (Trane, HFO) en faux-plafonds,
Puissance de 255 KW en chauffage et 400 KW en froid,
1 thermostat pour 3 ventilo-convecteurs dans les bureaux
Electricité :
Puissance : 80 VA/m²,
4 groupes électrogènes d'une puissance totale de 3000 KVA,
2 compteurs électriques par niveau,
2 circuits (monophasés et triphasés).
Production d'eau chaude sanitaire :
Unité électrique individuelle,
4 ballons (2KW + électricité)
Terrasses accessibles :
204 m² ( R+5 ouest )
266 m² (R+5 Est)
A 3.5 kilomètres de Paris
Autoroute A86 et A15 sortie "Asnières-sur-Seine"
Boulevard périphérique "Porte de Clichy"
D9 et D7
RER C station 'Grésillons"
Métro ligne 13 station "Gabriel Peri"
Dessertes de 16 lignes de bus
